Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 48.26 m2 Bourges
Prix au m² : 4 165 € / m²
Référence 1045
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ - BOURGES – INVESTISSEMENT LOCATIF EN RÉSIDENCE SERVICES SENIORS Situé au sein d’une résidence services seniors, cet appartement de type T2 situé au 1er étage constitue une opportunité d’investissement. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC adaptée ainsi que d’un balcon privatif. La résidence offre un environnement sécurisé et des prestations de qualité pensées pour le confort et le bien-être des résidents : accueil, restauration, animations, espaces communs, piscine intérieure ainsi qu’un accompagnement personnalisé. Idéalement implantée dans la première couronne du centre-ville de Bourges, elle bénéficie d’un emplacement privilégié avec des commerces et services de proximité immédiatement accessibles : supermarché, pharmacie, cabinet dentaire… Informations investissement : • Bail commercial • Loyer annuel contractuel : 6 836,11 € HT • Versement des loyers trimestriellement • Investissement sans gestion locative directe Le bien est vendu avec un bail commercial en cours, dont la reprise est obligatoire par l’acquéreur. Les atouts : • Investissement clé en main • Gestion totalement déléguée • Revenus locatifs prévus contractuellement Bien exclusivement destiné à un investissement (et actuellement loué). Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Annonce rédigée par Rachel DE SOUSA (agent commercial enregistré au RSAC Bourges 908 217 961) Téléphone : 06 58 05 17 36
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 48.26 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 219
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gionne à Bourges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 165 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
66113 €
