Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 86.37 m2 Bourges
Prix au m² : 2 073 € / m²
Référence 407
Description du bien
A Bourges, en hypercentre et à seulement quelques pas de la Cathédrale, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec goût, de type 3, situé au 1er étage d’un immeuble en pierres. Alliant avec harmonie le charme de l’ancien, le confort contemporain et des prestations soignées, il offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, au cœur de la ville. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour parqueté d’environ 39 m², profitant d’une belle lumière traversante et agrémenté d’une cheminée décorative qui apporte une véritable touche de caractère. Une cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Il propose également une chambre avec salle de bains et WC privatifs, ainsi qu’une seconde chambre bénéficiant d’une belle cheminée décorative. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Une magnifique cave voûtée vient parfaire le bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Les atouts : tous commerces et commodités accessibles à pied ; aucuns travaux ; petite copropriété à faibles charges. Situation géographique privilégiée : hypercentre ; autoroute A71 accessible en 20 minutes ; Paris à seulement 2h30, avec accès par les portes d’Orléans ou d’Italie. Le bien est soumis au statut de copropriété ; aucune procédure en cours. Un appartement élégant et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif patrimonial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Ludovic Marçais, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourges sous le numéro 415201664. Contactez Ludovic au 06.58.35.96.66
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86.37 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Bourges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 073 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58877 €
