Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 136 m² Portes-lès-Valence

PORTES-LÈS-VALENCE – Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage dans secteur calme Située dans un environnement résidentiel recherché de Portes-lès-Valence, cette maison individuelle de 136 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de praticité au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d’environ 36 m², lumineuse tout au long de la journée, parfaite pour les moments en famille. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d’un accès direct au jardin pour profiter facilement des beaux jours. Un vrai plus : une buanderie fonctionnelle avec douche ainsi qu’un grand garage de 28 m² avec porte motorisée et mezzanine de stockage complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 500 m², facile d’entretien, avec eau du canal de la Bourne pour l’arrosage. Les + du bien : Secteur calme  4 chambres  Belle pièce de vie lumineuse Garage + espace de stockage Jardin arboré Chauffage au sol au rez-de-chaussée Proche des commodités, écoles et axes principaux Maison saine, bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s’installer sur Portes-lès-Valence. Contactez-nous pour plus d’informations, organiser une visite et n’hésitez pas à consulter la visite virtuelle pour une première découverte du bien Taxe foncière: 1 700 €. DPE: C121 - C24. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 1 530 € et 2 110 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 14 594 kWh. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.