Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 195 m2 Dreux
Prix au m² : 2 257 € / m²
Référence AS 860
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – LOFT D’EXCEPTION EN PLEIN CENTRE-VILLE DE DREUX Vous rêvez d’un bien unique alliant volumes, modernité et emplacement idéal ? Découvrez ce magnifique loft de près de 190 m², niché en hypercentre, offrant un cadre de vie rare et privilégié. DES ESPACES À COUPER LE SOUFFLE Dès l’entrée, vous serez séduits par un salon-séjour cathédrale de 84 m², baigné de lumière, avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle). Le tout sublimé par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse toute l’année. Une large baie vitrée ouvre sur une superbe terrasse de 63 m², véritable prolongement de la pièce de vie pour vos moments de détente et vos soirées d’été. Nuit & intimité 2 belles chambres 1 salle de bains WC séparés Buanderie, réserve et atelier Une splendide suite parentale avec dressing et salle d’eau privative PRESTATIONS RARES Toiture terrasse totale Deux garages fermés, un atout précieux en centre-ville Terrain clos de 549 m², idéal pour profiter en toute tranquillité Performance énergétique Classe Énergie : D (203) Classe Climat : B (6) Dépenses annuelles estimées entre 2 740 € et 3 780 € (base 2023) Un bien atypique, spacieux et unique sur le marché !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 195 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Dreux Centre à Dreux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 257 € / m²
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Taxe foncière
2 150 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144724 €
