Immeuble à vendre 150 m2 Dreux
Prix au m² : 2 487 € / m²
Référence 144
Description du bien
Situation idéale : en plein cœur de Dreux, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Cet immeuble de rapport se compose de 3 lots : 2 locaux commerciaux, déjà loués. 1 lot d’habitation en triplex, offrant une belle opportunité de division en 3 appartements (un F2, un F1 et un studio sous combles). Revenus locatifs Locaux commerciaux (lots 1 & 2) : Loyer actuel : 1 583 € HT soit 1 899 € TTC (hors charges) Charges : 110 € Appartement triplex (lot 3) : Loyer possible annuel : 21 600 € Détail possible après division : F2 : 700 € / mois HC F1 : 600 € / mois HC Studio : 500 € / mois HC Loyer mensuel hors charges possible : 3 699 €Loyer annuel hors charges possible : 44 388 €Rentabilité potentielle : 11,88 % Prix de vente : 373 360 € FAI
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Dreux Centre à Dreux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 487 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
122687 €
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