Immeuble à vendre 327 m² Dreux

Ensemble immobilier avec fort potentiel – usage mixte habitation / commerce Idéalement organisé autour d’un porche avec porte cochère, cet ensemble immobilier offre une configuration rare, propice à de nombreux projets : résidence principale avec activité, investissement locatif ou division. Dès l’entrée, le porche dessert une cour intérieure, véritable cœur de la propriété. Côté droit, vous trouverez au rez-de-chaussée deux pièces, prolongées par une cuisine indépendante située dans la continuité, côté cour. À l’étage, quatre chambres viennent compléter cet espace, avec en sous-sol une cave. Côté gauche, une salle à manger avec escalier privatif mène à une chambre à l’étage, permettant d’envisager facilement un espace indépendant. Les extérieurs offrent de belles perspectives avec une cour desservant plusieurs dépendances ainsi qu’une grange, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. Une portion de jardin complète l’ensemble (sans accès direct depuis la sente longeant celui-ci). Les + : LICENCE IV Configuration permettant plusieurs lots Dépendances et grange exploitables Grenier sur l’ensemble du bâti, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire Possibilité d'un CREDIT VENDEUR pour une partie du prix d'acquisition Un bien évolutif, idéal pour un investisseur ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.