Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 98.42 m2 Mellac
Prix au m² : 3 323 € / m²
Référence 1926
Description du bien
MANDAT CAP EXCLUSIF. Mellac. A 5 minutes de la voie rapide et du centre-ville de Quimperlé. A 20 minutes des plages et des ports. Commerces, école et arrêt de bus accessibles à pieds. Dans un quartier résidentiel au calme et en impasse. Très belles prestations pour cette maison moderne à ossature bois construite en 2016. Configurée de plain-pied et exposée sud-ouest, elle est fonctionnelle et lumineuse. Elle comprend : entrée avec placard, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, trois chambres (avec placards), salle d'eau, wc et cellier-buanderie. Chauffage au sol par pompe à chaleur (normes RT 2012). La pièce de vie ouvre sur une grande terrasse dallée qui dispose d'une pergola design avec toit vitré (stores de toit et latéraux motorisés, et éclairage d'ambiance). Garage avec porte automatique. Abri de jardin sur dalle béton et bucher. Cuve de récupération des eaux pluviales. Cour en enrobé. Très agréable jardin clos et paysager de 519 m². Pas de vis-à-vis direct. Confort et prestations de qualité ! Bien uniquement proposé par votre agence Cap Home Immobilier ! (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98.42 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 519 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Quartier
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mellac à Mellac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 323 € / m²
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Taxe foncière
764 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
107553 €
