Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 130 m2 Le Bouscat
Prix au m² : 5 150 € / m²
Référence 4-GI-691
Description du bien
Située dans un secteur très recherché du Bouscat, à proximité des écoles, commerces, parc de l’Ermitage, tram D et bus, cette maison en pierre de 1890 offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel de rénovation. Elle développe environ 130 m² habitables avec une pièce de vie de 40 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 16 m², une véranda, 2 chambres, 2 salles d’eau, ainsi qu’un espace complémentaire permettant d’envisager jusqu’à 4 chambres selon vos besoins. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 600 m² exposé ouest, sans vis-à-vis, rare sur le secteur, avec de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse, piscine, extension, jardin paysager… Un atelier extérieur et un double garage de 40 m² complètent ce bien. Une maison de charme, idéalement située, offrant cachet, volume et fort potentiel au cœur du Bouscat. La première photo est une projection réalisée par intelligence artificielle, proposée à titre d’illustration après rénovation.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Jardin de 600 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Ermitage à Le Bouscat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 150 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
220211 €
