Studio à vendre 1 pièce • 23.14 m² Montpellier

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus ! Residence LE THELEME 343 Rue de l'Agathois, 34080 Montpellier https://www.uxco.com/fr/logement-etudiant/montpellier/le-theleme/ Studio meublé de 23.14 m² au RDC Avec une terrasse de 7 m2 Prix de vente : 68 400€ Loyer annuel perçu : 3 193€ Charges annuelles : 180€ Taxe foncière : 726€ Exploitant : UXCO Bail en cours 06/2033 La résidence étudiante Le Thélème est située proche des quartiers d'Euromédecine et de Malbosc, accolée aux Hauts de Massane, proche de Sup de Co et du stade de la Mosson, elle est très bien desservie par le Tramway et le bus. Elle est sécurisée, dispose d’un parking privé et sécurisé et les espaces verts qui l’entourent apportent une agréable touche de fraîcheur dont vous pourrez profiter pour étudier ou pour vous détendre. Les + de la résidence : Station de tramway proche de la résidence