Studio à vendre 1 pièce • 33 m2 Montpellier
Prix au m² : 4 849 € / m²
Référence DTL0134000
Description du bien
Actif rare | Localisation premium Au cœur du centre historique de Montpellier, dans un immeuble de caractère, CASAE vous présente ce studio entièrement rénové, alliant cachet de l’ancien et prestations de qualité. Caractéristiques clés : - Surface : 33 m² au sol (27 m² Loi Carrez) - Mezzanine en parquet, avec vue dégagée sur les toits - Pierre apparente, volumes optimisés - Double exposition - Climatisation réversible - Nombreux rangements intégrés - Charges de copropriété très maîtrisées : 15 €/mois - Aucun travaux à prévoir Usages possibles : - Investissement locatif sécurisé Encadrement des loyers favorableLoyer estimé : 690 €/mois - Résidence principale de caractère en hyper-centre - Résidence secondaire au cœur de la ville Positionnement patrimonial : - Emplacement ultra-recherché - Actif rare sur le marché - Charges faibles - Exploitation locative optimisée - Valorisation patrimoniale long terme Un bien clé en main, dans un secteur premium, offrant une vraie polyvalence : habiter, investir ou conserver comme actif patrimonial de qualité. Vous n'avez plus qu'à nous contacter pour visiter ce bien ou bien organiser une étude de rentabilité personnalisée. Agence CASAE (Place de la Comédie - 1 Rue Baudin - 34000 Montpellier)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 33 m2
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 26
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Environnement
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Comédie à Montpellier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52627 €
