Studio à vendre 1 pièce • 19.87 m² Montpellier

L’agence immobilière L’Atelier de l’Immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce studio meublé vendu loué, situé au sud de Montpellier, dans le secteur recherché de Près d’Arènes – Saint-Martin, à proximité immédiate des transports et des grands axes. D’une surface de 19,87 m², ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Le studio est loué depuis 4 ans par le même locataire, avec un bail se renouvelant par tacite reconduction chaque année au 26 janvier, garantissant une stabilité locative.- Rentabilité brute : 6.27 %- Loyer : 550 € charges comprises Situé au sein d’une résidence moderne, le bien bénéficie de prestations appréciées des locataires : Espace de coworking Laverie automatique Emplacement stratégique : Tramway Saint-Martin à proximité, accès rapide vers la gare Accès direct à l’A9 – Montpellier Près d’Arènes Centre historique et gare Saint-Roch à moins de 10 minutes Plages et littoral à 10 minutes Les atouts investisseurs : Studio meublé vendu loué Locataire en place depuis 4 ans Rentabilité attractive de 6.27 % Résidence avec services Secteur à forte demande locative Sud de Montpellier, proche transports et axes routiers Une opportunité idéale pour un investissement serein et performant, dans un secteur dynamique de Montpellier. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Lionel l’agence L’Atelier de l’Immo 06 87 61 43 08 pour toute visite ou question