Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 248 m2 Pérols
Prix au m² : 3 569 € / m²
Référence 1958
Description du bien
NOUVEAUTE KEOPS IMMOBILIER PEROLS : Dans un quartier résidentiel prisé de Pérols, à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cette maison individuelle de 206 m² habitables (248 m² au sol avec dépendance), édifiée sur une parcelle de plus de 750m² avec piscine, terrasses, et stationnement privatif. Cette propriété 4 faces, construite sur vide sanitaire, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant un vaste séjour cathédrale de 75m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale, un WC, ainsi qu’une dépendance de type T2 à usage de suite ou d'appartement. À l’étage, un dégagement distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un 3ème WC. Côté prestations, la maison est en excellent état général et a bénéficié de nombreux travaux de rénovation : sols, peintures, pièces d’eau contemporaines, cuisine, tableau électrique refait, chauffe-eau récent. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium et PVC, avec volets battants PVC et volets roulants motorisés (dont certaines baies vitrées à galandage). Le séjour, baigné de lumière, offre un volume impressionnant et une belle hauteur sous plafond. À l’extérieur, deux terrasses, une piscine avec local technique, un abri de jardin, un forage, des stores bannes, et des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Le tout dans un environnement calme, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, écoles, et transports.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 248 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 1
-
Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Environnement Centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Pérols
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 569 € / m²
-
Taxe foncière
4 227 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
291094 €
