Villa à vendre 7 pièces • 6 chambres • 255 m2 Pérols
Prix au m² : 7 824 € / m²
Référence AF-525-00
Description du bien
PÉROLS - À seulement 10 minutes de Montpellier et 8 minutes des plages, découvrez cette villa contemporaine de 330m² utiles (255m² habitables), implantée sur un terrain paysagé de 944m², sans vis-à-vis. Cette propriété d'exception offre un espace de vie lumineux aux volumes généreux, avec cuisine sur mesure entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse plein SUD, un jardin et une piscine 10x5m avec plage. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de 35m² avec salle de bain ainsi qu’une chambre d’amis avec salle d’eau privative. À l’étage : une seconde suite, deux chambres, une salle d’eau et un espace bureau/salle de jeux de 20m². S’ajoutent un double garage carrelé et isolé, un pool house, la climatisation gainable Airzone (3 pompes à chaleur), un carrelage grand format 120x120, des dressings sur mesure, un arrosage automatique, une alarme et une ferronnerie artisanale (portail, portillon, garde-corps). Emplacement à 5 minutes à pied du tramway et du centre du village. Garantie décennale et assurance dommage-ouvrage pour une acquisition en toute sérénité. Contact : Anthony Fages – 07.71.15.70.03 – Honoraires à la charge de l'acquéreur – RCS 831 872 304. Prix hors honoraires 1.900.000€. Consultez nos honoraires à l’adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 255 m2
- 6 Chambres
- 5 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue JARDIN SANS VIS-À-VIS
- Environnement STANDING
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Pérols
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 824 € / m²
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Taxe foncière
4 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
656194 €
