Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 51.69 m2 Pérols
Prix au m² : 5 785 € / m²
Référence 1974
Description du bien
EXCLUSIVITE KEOPS : Dans le secteur sud de Pérols, à proximité immédiate des étangs et de la plage, et à environ 10 minutes du tramway, cette maison offre un cadre de vie agréable entre nature et commodités. Édifiée sur une parcelle de plus de 250m², cette maison 3 faces de 51 m² habitables se compose d’un séjour avec cheminée, climatisé et exposé sud-ouest, d'une salle à manger ajourée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. La maison dispose de plusieurs annexes : un atelier, un garage aménagé, deux places de stationnement et une terrasse, offrant des espaces complémentaires appréciables. Côté équipements, le bien est doté de menuiseries en double vitrage aluminium et simple vitrage bois, avec volets roulants électriques pour certains et bois pour d'autres. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz révisée, complété par une climatisation dans la pièce de vie. Le terrain arboré apporte un cadre extérieur agréable. Des travaux de modernisation et d’amélioration de la performance énergétique sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel d’évolution dans un secteur recherché de Pérols. Audit énergétique réalisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 51.69 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 135.39 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement Etangs
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Pérols
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 785 € / m²
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Taxe foncière
1 254 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
