Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 125 m2 Pérols
Prix au m² : 3 512 € / m²
Référence 1993
Description du bien
Situé au premier et deuxième étage d’une petite copropriété en plein centre-ville de Pérols, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce superbe appartement duplex offre des volumes généreux et des prestations de qualité. D’une surface de 125 m² Carrez (147 m² au sol), il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée. Le premier étage dessert un vaste espace de vie de 57 m², comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier ainsi que des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, l’espace nuit propose une suite parentale de plus de 27 m² avec baignoire et double vasque, deux chambres supplémentaires chacune avec leur salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, une double terrasse d’environ 27 m², sans vis-à-vis, offre un véritable espace de détente et constitue un atout charme indéniable. L’appartement est en excellent état général : entièrement rénové il y a une dizaine d’années, il a été parfaitement entretenu depuis. Il dispose de menuiseries en aluminium et PVC avec double vitrage, certaines fenêtres oscillo-battantes, et de rideaux occultants. Une climatisation réversible gainable équipe l’ensemble des pièces. Les sols alternent entre carrelage et parquet de qualité, tous deux en très bon état, tandis que les finitions soignées et la luminosité omniprésente, notamment grâce aux vélux, renforcent le confort de vie. Un bien unique sur Pérols, alliant charme de l'ancien et prestation haut de gamme, en plein coeur d'une commune dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Environnement Centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Pérols
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 512 € / m²
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Taxe foncière
2 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144396 €
