Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 143 m2 Pérols
Prix au m² : 4 280 € / m²
Référence 1994.
Description du bien
KEOPS IMMOBILIER : À Pérols, dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 10 minutes à pied des commerces et des commodités, découvrez une opportunité foncière exceptionnelle sur une parcelle constructible de 950 m². Le véritable atout de cette propriété réside dans un projet de construction contemporain déjà étudié, permettant la réalisation d'une habitation supplémentaire de 150 à 200 m² habitables. Ce projet, pensé pour s'intégrer harmonieusement à son environnement, reste entièrement personnalisable afin de répondre aux envies et aux besoins des futurs acquéreurs. Afin de faciliter votre projection, les plans, les visuels 3D ainsi qu'un film de présentation du projet sont consultables en agence. Vous bénéficierez ainsi d'une vision concrète des possibilités offertes par cette propriété. En complément de ce potentiel de développement, la propriété comprend une maison individuelle de 143 m² habitables, de construction traditionnelle des années 70, parfaitement entretenue et immédiatement habitable bénéficiant de belles prestations : toiture refaite, isolation récente, menuiseries en double vitrage à l'étage et grand garage. Rare sur Pérols, cette propriété ne se résume pas à une maison avec terrain : elle offre un véritable projet immobilier clé en main, alliant une construction contemporaine de nouvelle génération, entièrement personnalisable, et une habitation existante offrant de multiples possibilités d'exploitation. Une opportunité unique de créer un patrimoine d'exception dans l'une des communes les plus prisées de la métropole montpelliéraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 143 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 952 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Environnement Proche centre-ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Pérols
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 280 € / m²
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Taxe foncière
3 150 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
201299 €
