Propriete à vendre 12 pièces • 8 chambres • 430 m² Saint-Briac-sur-Mer

A VENDRE I MAISON BRIAC I Propriété familiale de caractère I 12 pièces I 8 chambres I Vue mer I Terrain de 1000 m2 Entre patrimoine, horizon marin et douceur de vie bretonne. Face à l’un des plus beaux panoramas de la côte d’Émeraude, cette demeure de caractère domine le paysage avec une élégance rare. À quelques pas des plages, du centre de Saint-Briac-sur-Mer et du golf de Dinard, cette propriété d’environ 430 m² offre un cadre de vie privilégié où la mer accompagne chaque instant. Depuis les pièces de vie comme depuis les chambres, les regards se perdent entre les eaux changeantes de la baie, la plage du Béchet et la silhouette emblématique du château du Nessay. Derrière sa façade empreinte de charme, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière grâce à sa triple exposition. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine familiale, pensée comme un véritable lieu de partage, un salon chaleureux ainsi qu’un élégant espace de réception prolongé par une véranda ouverte sur le paysage. Le premier étage est dédié à une vie de famille confortable et raffinée. Une remarquable suite parentale avec salle de bains y côtoie un bureau, un atelier, un dressing ainsi qu’une seconde chambre bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la mer. Au dernier niveau, trois chambres orientées plein sud profitent d’un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Chacune offre un décor unique entre jardin arboré, horizon marin et patrimoine emblématique de la côte. Une seconde maison indépendante vient compléter l’ensemble. Elle dispose d’une vaste salle de réception, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que de deux chambres à l’étage, permettant d’accueillir famille et amis en toute autonomie ou d’imaginer différents projets de vie. À l’extérieur, le jardin paysager compose un véritable écrin de verdure. Ses différents espaces invitent tour à tour aux déjeuners ensoleillés, aux longues soirées d’été ou aux moments de détente face à la mer. Un chalet et plusieurs dépendances viennent parfaire le confort quotidien en offrant des espaces dédiés au rangement des équipements nautiques et de golf. Une propriété rare, où l’élégance des lieux se conjugue à la beauté d’un environnement exceptionnel. Contact : Olivier COLET au 06 14 98 69 34