Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84 m2 Saint-Marcellin
Prix au m² : 1 060 € / m²
Référence AVDU670006394
Description du bien
En exclusivité, dans le programme 'Ex Gendarmerie', place du souvenir français au centre de St Marcellin. Appartement en duplex au 1er étage . INVESTISSEMENT : réalisez des travaux afin de faire prendre de la valeur à l'appartement et / ou le louer. Forte demande locative dans le secteur. DEFISCALISATION : créez du déficit foncier pour réduire vos revenus imposables et bénéficiez de la réduction d'impôt en DeNormandie (Saint Marcellin éligible) PREMIER ACHAT : profitez d'un prix bas, d'éco prêt à taux zéro et réalisez vos travaux à votre goût. Cette annonce concerne le lot 7 : * Appartement 1er étage, entrée indépendante, composé d'une pièce principale, 2 chambres pour environ 54m², ainsi que des combles (30m² carrez, 54m² au sol) pour y créer un T2 ,T3 ou T4. Liste non exhaustive des travaux à réaliser : fenêtres, portes, électricité, chauffage individuel, aménagements etc * * Possibilité d'acquérir en plus une place de parking à 6000 €. * * La couverture de la toiture sera refaite à neuf. Le DPE donné dans l'annonce correspond à l'immeuble entier avec le chauffage actuel.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 84 m2
- 3 Chambres
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 20
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Saint-Marcellin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 060 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
29274 €
