Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 94.76 m2 Saint-Marcellin
Prix au m² : 1 056 € / m²
Référence 43
Description du bien
Situé rue du Dauphin, au premier étage d’une copropriété de 36 lots, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, parfait pour un premier achat ou une vie de famille. Il comprend un hall d’entrée avec couloir distribuant l’espace nuit composé de trois grandes chambres avec parquet bois (15 m², 16,5 m² et 16,2 m²), une salle de bains de 4,29 m², des toilettes indépendantes, ainsi qu’une vaste pièce de vie de plus de 31 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Ses points forts : - Belle surface, adaptée à une famille ou à un premier projet immobilier - Emplacement privilégié, à proximité de la gare, du centre-ville, des commerces, de l’hôpital et des écoles, de la rue piétonne.... - Copropriété bien entretenue de 36 lots, sans procédure en cours - Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût Informations complémentaires : - Diagnostic énergétique réalisé le 14/06/2024 - Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an - Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 190 et 1 650 euros par an (indexées sur 2021) - Honoraires à la charge du vendeur Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Séverine Coelho – A.C.O Estate & Invest (RSAC 497 480 806) au 06 14 09 43 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94.76 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 36
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Saint-Marcellin
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32892 €
