Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.5 m2 Saint-Marcellin
Prix au m² : 2 253 € / m²
Référence 2026-176
Description du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF – APPARTEMENT VENDU LOUÉ À Saint-Marcellin, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2007, découvrez cet appartement de 44,50 m² situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages. Ce bien se compose d’une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, d’une cuisine ouverte semi-équipée, d’une chambre avec rangements intégrés, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence offre également un cadre de vie appréciable avec une piscine réservée aux résidents. Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Loyer mensuel : 437,77 € Provision sur charges : 100,00 € Taxe foncière : 996 € Charges annuelles de copropriété : 1 136,40 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Prix de vente : 100 225 € FAI JURIS-IMMO TRANSACTIONS se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition. Contact : 06 29 52 52 95
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44.5 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 132
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST
- Environnement Centre-ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Plaine à Saint-Marcellin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 253 € / m²
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Taxe foncière
996 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32966 €
