Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 250 m2 Crémieu
Prix au m² : 2 360 € / m²
Référence FM-0086
Description du bien
A proximité du centre historique de Crémieu, de ses commerces et des écoles, cette maison bourgeoise en pierre du XVIIIe siècle allie le charme et l’authenticité des habitations d’autrefois, de part ses espaces de vie intérieurs et la jouissance d’un parc arboré en partie constructible. D'une surface habitable de 250 m² répartis sur deux niveaux, avec 349 m² d'annexes, un garage double et un grenier aménageable, la maison dispose d’un très fort potentiel d’aménagement. Deux rotondes, l’une ouverte sur le jardin, la seconde sur la terrasse, participent au caractère unique de cette demeure. La lumière naturelle optimisée par le nombre et la hauteur des fenêtres et l’installation récente d’une PAC concourent à la qualité de vie au quotidien et à la maîtrise de la consommation énergétique. Ce bien rare à la vente conviendra parfaitement à une famille nombreuse, avec la possibilité d’une activité professionnelle en toute indépendance au RDC. Pour découvrir ce bien exceptionnel au cœur de l’une des plus belles cités médiévales d’Auvergne-Rhône-Alpes, contactez l’agence Fabienne MESTRALLET IMMOBILIER au 06.60.54.93.73 ou sur le site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411 Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/11/2025. Classe énergétique C/A. Consommation d’énergie primaire : 123 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 250 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
- Cave
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Crémieu à Crémieu
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 360 € / m²
-
Taxe foncière
2 985 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
194062 €
