Appartement à vendre 1 pièce • 38.21 m2 Nantes
Prix au m² : 2 425 € / m²
Référence 572
Description du bien
Grand Studio Résidence Seniors Les Castalies – Emplacement Idéal à Nantes\n \nDEMETIS IMMO agence OUEST propose une opportunité rare pour investir ou vivre dans un cadre privilégié !Un appartement lumineux et fonctionnelCe studio spacieux de 38,21 m² vous séduira par son agencement bien pensé avec une entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon côté jardin, une cuisine ouverte et moderne, une salle d’eau rénovée avec douche et un WC indépendant.Une situation géographique idéaleSitué au cœur du dynamique quartier Saint-Donatien, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, services, et transports (arrêt Chronobus C1 « Desaix » à deux pas).Une résidence dédiée au bien-être et à la sécuritéLa résidence Les Castalies est bien plus qu’un lieu de vie :Espaces conviviaux : Restaurant, salle de projection, et deux magnifiques jardins arborés.Activités variées : Planning d’animations pour enrichir le quotidien.Services 24h/24h : Un agrément d’aide pour garantir votre sérénité.Un investissement clé en mainLoyer actuel : 630€ + 135€ de provisions pour charges.Locataire en place pour une rentabilité immédiate.Charges et fiscalitéImpôts fonciers 2024 : 932€.Rénové récemment (2020-2021), ce studio est prêt à vous offrir confort et tranquillité.Pourquoi attendre ?Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un logement dans une résidence seniors de qualité, ce bien est une véritable pépite.Votre conseiller immobilierMaxime Cesbron07 75 74 06 11
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 38.21 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Donatien-Malakoff à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 425 € / m²
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Taxe foncière
932 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
30474 €
