Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 31 m2 Nantes
Prix au m² : 5 081 € / m²
Référence 393LR
Description du bien
A VENDRE, Quartier St Clément/Préfecture, proche du centre-ville et des bords de l'Erdre ! Idéal pour investissement ou premier achat ! Dans un petit immeuble ancien rénové de seulement 2 étages, T1 Bis de 31 m² environ. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 20m2 avec cuisine A/E ouverte, un coin nuit isolé permettant de mettre un lit deux places et deux armoires, salle d'eau avec fenêtre, WC suspendus et sèche-serviettes. En annexe, cave en sous-sol. Appartement bien isolé et rénové avec des matériaux de qualité allemande pour une surface de 31m2 Carrez et 33.29m2 utilisable. Internet collectif via Numéricâble. Emplacement idéal à proximité des écoles (Pivaut, Livet, IUT et Clémenceau), des transports (gare SCNF à 10 min à pied et Tramway 1, 2 et 3 pour rejoindre les facultés, Busway 4, Chronobus C1 et C6, bus 11 et 12) et des commerces. Copropriété de 6 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 733.08€ comprenant l'eau froide, le syndic et internet! Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété. Référence: 393R Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant forfaitaire de 6 500€. Prix de vente net vendeur 99 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.17% HT soit 5% TTC du prix de vente net vendeur de 150 000€. Agence Immobilière LA REFERENCE by Jérôme COUDRAY présente à Nantes & Pornichet. Nantes : 88 rue Gambetta | Pornichet : 114 avenue de Mazy. Vous cherchez à vendre, acheter ou louer ? Contactez-nous
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 31 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 6
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Donatien-Malakoff à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 081 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
51805 €
