Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 96 m2 Nantes
Prix au m² : 5 845 € / m²
Référence 3254
Description du bien
A Nantes, sur les bords de l’Erdre, cet appartement de 96 m² vous offre un cadre de vie rare, où la nature s’invite à vos fenêtres. Situé dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, il bénéficie d’une vue dégagée tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.Ce bien d’exception, ancien T4 transformé en T3, a fait l’objet d’une rénovation de grande qualité. Dès l’entrée, le charme opère : parquet chaleureux, cuisine américaine sur mesure avec îlot central, salle d’eau contemporaine aux lignes épurées et rangements en bois massif. L’agencement a été pensé pour créer une pièce de vie ouverte, baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine se fondent dans une atmosphère conviviale et élégante. L’espace nuit, bien séparé, dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme. Profitez également de deux terrasses idéalement exposées, préservées des regards, parfaites pour vos repas en extérieur. Un grand garage en sous-sol ajoute une touche de praticité au quotidien. Calme, nature, lumière… Ce bien allie le charme d’un emplacement privilégié à des prestations haut de gamme. Idéal pour les amoureux de tranquillité sans compromis sur la proximité urbaine. Contactez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85 pour tout complément.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 29
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue ERDRE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Donatien-Malakoff à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 845 € / m²
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Taxe foncière
1 957 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
184543 €
