Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 90 m2 Nantes
Prix au m² : 3 850 € / m²
Référence BOV20000087
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Description du bien
Au cœur du quartier Saint?Donatien, proche de la gare tout près du Jardin des Plantes et des bords de l’Erdre, se trouve un appartement qui a vu grandir des projets, des rires, des soirées improvisées et des matins tranquilles. Un lieu où chaque pièce raconte quelque chose. Dès l’entrée, la lumière vous guide. Elle traverse l’appartement, glisse sur les murs, s’installe dans la double réception et vous invite à pousser la porte du balcon plein sud. Là, la vue s’ouvre sur le jardin de la copropriété : un coin de verdure qui apaise, un décor qui change au fil des saisons. Plus loin, l’espace nuit a longtemps accueilli une famille. quatre chambres. Le local vélos raconte les trajets du quotidien, et un garage en option peut compléter cette histoire pour ceux qui veulent encore plus de confort. Et comme toute belle histoire continue de s’améliorer, la copropriété s’apprête à vivre une rénovation énergétique déjà financée par les vendeurs. Une transformation qui fera passer le DPE de D à C, pour un appartement plus performant, plus agréable, plus serein. Les charges, elles, restent raisonnables : 210 € par mois, chauffage inclus. La copropriété compte 46 lots, et les charges prévisionnelles s’élèvent à 2520 € par an. Cet appartement n’est pas seulement un lieu. C’est une ambiance, un rythme, une façon de vivre Nantes autrement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 128
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Donatien-Malakoff à Nantes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113971 €
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