Studio à vendre 1 pièce • 19.31 m² Nantes

Situé dans le quartier recherché de Saint-Donatien, à proximité des lycées Livet, Clemenceau et en retrait des nuisances, découvrez ce studio meublé de 19,31 m², idéalement placé. Ce bien propose une pièce de vie d’environ 15 m², bien agencée pour optimiser chaque espace, intégrant un coin cuisine équipé et fonctionnel, ainsi qu’une salle de bain. En annexe, un grenier vient compléter ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Vendu meublé, ce studio représente une opportunité clé en main, parfaitement adaptée à un investissement locatif ou à un premier achat. Ses atouts : Adresse recherchée Environnement calme Coin cuisine équipé et pratiqueBien meublé, prêt à l’usageOptimisation des espaces A moins de 10 mn à pied de la Gare Transports en commun à 10 mn à pied de la ligne chronobus C1, C6, Tram ligne 1 et ligne 2 (facultés) Copropriété de 7 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 571,12 € comprenant l'eau froide ! Référence : 490LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant forfaitaire TTC de 6500 € (5416,66 € HT).Prix de vente net vendeur de 83 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES et Agglo, PORNICHET et la Presqu'ile pour tous vos projets de VENTES et LOCATIONS! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de la SARL La Référence, par EI Corinne ROBIN, agent commercial indépendant, RSAC Nantes 905 395 356.