Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47.69 m2 Nantes
Prix au m² : 3 460 € / m²
Référence 1994
Description du bien
T2 de caractère – 49 m² – Nantes Toutes-Aides / Dalby – Gare à pied DPE B • Libre en septembre 2026 • Cave • Aucun travaux à prévoir À seulement 10 minutes à pied de la gare de Nantes, découvrez ce T2 de 49 m² situé au 3? étage d'un immeuble de caractère datant de 1906. L'appartement se distingue par son agencement particulièrement agréable. Contrairement à de nombreux T2, il offre trois véritables espaces de vie bien séparés : un salon lumineux, une grande cuisine/salle à manger conviviale et une chambre confortable. Cette configuration apporte une réelle sensation d'espace et de confort au quotidien. Le logement bénéficie également du charme de l'ancien avec son mur en pierre apparente et ses beaux volumes. Il se compose de : • Salon de 16,60 m², lumineux et agréable à vivre• Cuisine / salle à manger de 11,30 m², • Chambre de 11,48 m² offrant un bel espace nuit• Salle d'eau• Entrée avec espace de circulation confortable• Cave privative Son excellent DPE B constitue un véritable atout : faibles consommations énergétiques, confort thermique et aucune contrainte liée aux futures réglementations locatives.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47.69 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 24
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Donatien-Malakoff à Nantes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 460 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
54268 €
