Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72.25 m² Nantes

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir cet agréable appartement de type 3 développant environ 72,25 m² habitables, situé dans le secteur prisé de Lamoricière, au 5e et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété édifiée en 1991. Présenté dans un très bon état général, cet appartement séduit par sa distribution, son environnement calme et sa luminosité (ce bien bénéficie d'une exposition traversante Est Ouest). Son emplacement est idéal et vous permettra de profiter à pieds des transports en commun, des commerces, des services et des espaces verts, tout en profitant du centre-ville nantais. Une situation pratique au quotidien : Parc de la Moutonnerie à environ 160 m Commerces de proximité à moins de 300 m Tramway ligne 1 – arrêt « Manufacture » à environ 500 m Gare SNCF de Nantes à moins de 6 minutes en vélo environ Écoles et services accessibles à pied La configuration des lieux : Une entrée Une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 36,88 m² Deux chambres Une salle de bains Un WC indépendant Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une exposition traversante Est-Ouest, offrant une belle luminosité au sein de cet appartement. Le chauffage est individuel électrique. Enfin, une place de stationnement intérieure privative complète l’ensemble, un véritable atout pour profiter pleinement de cet emplacement nantais. DPE : CGES : A Le bien est vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : de votre future résidence principale à Nantes ? d’un appartement fonctionnel offrant deux chambres et une généreuse pièce de vie idéalement placé dans le centre vielle de Nantes ? d’un emplacement facilitant les déplacements quotidiens à pied ou en tramway ? d’un bien avec ascenseur et stationnement intérieur privatif ? Alors, une visite s’impose ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre cabinet immobilier Direct Home 44 : 02 51 02 15 35contact@directhome44.com