Appartement à vendre 7 pièces • 4 chambres • 171.04 m2 Nantes
Prix au m² : 2 731 € / m²
Référence 5397 - Oratoire
Description du bien
Niché dans un immeuble ancien de grand standing, idéalement situé Place de l'Oratoire, au pied de la Cathédrale de Nantes, ce bien d'exception développe 171 m² Carrez en rez-de-chaussée surélevé. La partie principale s'ouvre sur une vaste entrée distribuant une superbe pièce de réception de 35 m² sur parquet d'époque, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond, de moulures soignées et d'une cheminée, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Cathédrale. Dans son prolongement, une salle à manger élégante offre le même charme architectural. Une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres au calme sur cour, une salle de bains, un dressing et deux WC complètent cet espace. La seconde partie, actuellement indépendante avec un accès dédié par l'escalier de service, comprend une entrée, un séjour sur parquet, une cuisine, deux chambres en duplex ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace représente une opportunité idéale pour un rendement locatif, tout en offrant la possibilité de réunir très aisément l'ensemble en une grande résidence familiale. En annexes, trois caves saines totalisant 38 m² bénéficient d'un accès direct depuis l'appartement principal. Possibilité de stationnement au sein de la cour de la copropriété apporte un confort appréciable au cœur du centre historique.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 171.04 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Portail
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 93
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Sur la Cathédrale
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Donatien-Malakoff à Nantes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
153605 €
