Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 178.66 m2 Nantes
Prix au m² : 2 961 € / m²
Référence 5 272 - Jardin des plantes
Description du bien
À proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la Gare de Nantes, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, ce bien unique conjugue avec élégance le charme d'une maison et la singularité d'un loft atypique. Développant 178 m² au sol (145 m² loi Carrez), l'appartement bénéficie d'une belle terrasse privative de 34 m² idéalement exposée à l'ouest. Dès l'entrée, la pièce de vie de 40 m² séduit par ses volumes généreux, accentués par une hauteur sous plafond de 3 mètres et agrémentés d'un poêle à granulés réconfortant. Dans son prolongement, la cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement aux espaces de réception. Une grande cave aménagée de 43 m², directement accessible depuis le salon, offre un espace annexe rare et fonctionnel. Le premier niveau propose une suite principale avec balcon, salle d'eau attenante et dressing sur mesure, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains. Le second niveau accueille deux chambres supplémentaires, un bureau propice au télétravail ainsi qu'une salle d'eau. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le marché nantais. Souhaitez-vous des ajustements spécifiques ou une version synthétique pour la vitrine ?
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 178.66 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 34
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Sans vis-à-vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Donatien-Malakoff à Nantes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
173998 €
