Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 123.37 m² La Chapelle-sur-Erdre

Maison contemporaine de standing – Secteur Mouline / La Brosse – La Chapelle-sur-Erdre Dans un environnement paisible et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, cette élégante maison familiale construite en 2013 développe une surface habitable d’environ 123 m² sur une parcelle arborée de 574 m². Parfaitement entretenue et aménagée avec goût, elle offre un cadre de vie clé en main, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations soignées. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale, qui s’ouvre sur un vaste jardin exposé ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, ouverte et conviviale, s’articule autour d’un îlot central et répondra aux attentes des plus exigeants. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau privative, un cellier/buanderie, des toilettes indépendants, un garage attenant aménagé et un grenier offrant un espace de stockage appréciable. À l’étage, vous découvrirez deux chambres avec rangements, une salle de bains complète (baignoire et douche), des WC séparés, ainsi qu’un vaste espace polyvalent pouvant faire office de quatrième chambre, bureau ou salle de jeux. Un charmant cabanon niché au fond du jardin complète l’ensemble. Les atouts du secteur : – Arrêt de bus 'Chauvais' (Ligne 2) à 140 m – Promenades du Rupt à 650 m – Supermarché à 3,3 km – Gare tram-train à 5 km (Ligne T1) Cette maison, vendue libre de toute occupation, conviendra parfaitement : – à une famille à la recherche d’un cadre de vie serein, – à un couple souhaitant allier vie personnelle et activité professionnelle à domicile, – ou à tout acquéreur en quête d’un bien qualitatif, prêt à vivre. Pour tout renseignement complémentaire ou convenir d’une visite : Maxime MARSOIN07 66 35 46 65maxime.marsoin@directhome44.com