Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 140 m2 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix au m² : 2 386 € / m²
Référence 3339
Description du bien
SAINT JEAN DE LA RUELLE, MADELEINE, CHARME D'ANTAN POUR CETTE CHARMANTE MAISON DE 1900 D'ENVIRON 140 M2. Maison familiale de 6 pièces principales avec carrelages d'époque, poutres, traversante Est/Ouest et disposant de grands volumes. Emplacement privilégié à quelques minutes du tram, commerces, Loire, hyper centre, écoles. Le RDC offre: une entrée, un bel espace de vie (salon/salle à manger) de 34 m2 avec cheminée insert, une cuisine A/E à l'ancienne, une vaste chambre aménagée dans l'ancien garage, un WC, une petite salle de douche. Le 1er étage se compose d'un palier distribuant une salle de bain, une chambre ouverte sur un bureau (possibilité de faire une chambre), d'un second palier avec deux vastes chambres et un WC. Au 2ème étage, un immense grenier non amménagé. Atouts de cette maison: joli jardin intime derrière celle ci permettant de profiter des beaux jours, une terrasse, une véranda, un parking extérieur devant la maison. Cette dernière nécessite toutefois à l'intérieur, des travaux non négligeables de remise au goût du jour. DPE: F(réalisé selon la nouvelle méthode). Coût annuel d'énergie entre 3850€ et 5220€. Prix HAI: 334 000 €. Honoraires charge acquéreurs de 6 % TTC. Très beau potentiel pour cette propriété, venez la découvrir, vous en jugerez par vous même !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr;
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 244 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Jardin, rue
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Ouest à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 386 € / m²
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Taxe foncière
2 058 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
109859 €
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