Studio à vendre 1 pièce • 36 m2 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix au m² : 2 223 € / m²
Référence 408-7
Description du bien
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans un environnement recherché aux portes immédiates d’Orléans (à seulement 10 minutes du centre), découvrez ce studio de caractère au charme authentique à vendre, alliant cachet de l’ancien et fonctionnalité, idéal pour un investissement locatif performant en LMNP. Dès l’entrée, le bien séduit par ses prestations, conférant une atmosphère chaleureuse et recherchée par les locataires. L’espace de vie, intelligemment agencé, propose un coin cuisine ouvert sur le séjour, ainsi qu’une alcôve dédiée au coin nuit, permettant une optimisation idéale des volumes. Situé à proximité immédiate des transports (bus et tram), des écoles et de l’ensemble des commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, particulièrement adapté à la location étudiante ou jeune actif, garantissant une forte demande locative. Un investissement attractif et sécurisé : Loyer estimé : 520 € hors charges Rentabilité brute : 7,8 % Sérénité totale pour l’investisseur :Une solution de gestion locative clé en main peut être mise en place via l’agence La Clé d’Arc, vous permettant d’investir en toute tranquillité. DPE : D Prix : 80 000€ Cet appartement T1 bis vous est proposé à la vente par votre agence La Clé d'Arc, contactez votre conseiller.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 36 m2
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 11
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Centre Ville à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 223 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
26314 €
Achat immobilier sur Saint-Jean-de-la-Ruelle
