Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 52.55 m2 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix au m² : 1 846 € / m²
Référence AB-4031
Description du bien
Situé dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-la-Ruelle, cet appartement F2 bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun avec un accès rapide au tramway permettant de rejoindre facilement Orléans, ainsi que des principaux axes routiers et de l’autoroute, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Au sein d’une résidence de 1966 bien entretenue, cet appartement se situe en entre-sol et propose une distribution fonctionnelle comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Il bénéficie également d’un extérieur agréable avec une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cave. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou tout autre projet immobilier. Surface : 52,55 m² À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : environ 1 600 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2026 Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 52.55 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 538
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud Petite Espère à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
31905 €
Achat immobilier sur Saint-Jean-de-la-Ruelle
