Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 25.32 m2 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix au m² : 2 765 € / m²
Référence 408-1
Description du bien
À seulement 10 mns du centre ville d'ORLEANS, à vendre cet appartement type 2, situé au 2? et dernier étage d’une petite copropriété. L’appartement bénéficie d’un beau potentiel d’aménagement et d’une agréable luminosité, notamment grâce à sa fenêtre de toit. Il se compose d’un espace de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et des espaces nécessaires à la création d’un logement confortable après rénovation. Superficie 25,32 m2 en loi Carrez, 71,21 m2 au sol. de bon potentiel. Le bien nécessite des travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de repenser l’aménagement et les finitions selon votre projet. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, permettant de rejoindre rapidement Orléans et ses différents pôles d’activité. Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien. Idéal investisseur : après travaux, le loyer est estimé à environ 580 € hors charges par mois, soit 6 960 € hors charges par an. Prix de vente : 70 000 €Travaux à prévoir. Cet appartement vous est proposé à la vente par l'agence LA CLE D'ARC, contactez votre conseiller. Un bien accessible avec un réel potentiel de valorisation, adapté à un projet d’investissement locatif ou à un premier achat avec rénovation. À visiter rapidement pour apprécier les possibilités offertes par cet appartement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 25.32 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 11
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Environnement
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Centre Ville à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 765 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
23024 €
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