Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63.65 m2 Fleury-les-Aubrais
Prix au m² : 2 027 € / m²
Référence 34334999
Description du bien
*** OPPORTUNITÉ À SAISIR – INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL ! Résidence 'Les Patios d’Or' – Fleury-les-Aubrais. Proche d’Orléans, dans une résidence seniors sécurisée avec ascenseur, découvrez ce T3 fonctionnel de 63.65 m² situé en rez-de-chaussée, déjà loué. Le bien comprend : Un salon avec loggia privative, Une cuisine aménagée (hotte, plaques de cuisson, rangements), Deux chambres avec placards intégrés, Une salle d’eau adaptée PMR (bac à douche encastré, siège pliable, barre de maintien). Place de parking incluse Résidence de 74 logements pensée pour le confort et la convivialité des seniors : Présence d’un régisseur sur place, Club-house animé avec nombreuses activités organisées Charges mensuelles : 341 € Dont 273 € récupérables auprès du locataire (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, animations) Appartement déjà loué : rentabilité immédiate, gestion simplifiée, locataire en place. RENTABILITE à 4.39%
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 63.65 m2
- 2 Chambres
-
Extérieur
- 1 balcon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gare à Fleury-les-Aubrais
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42431 €
