Maison à vendre 2 pièces • 1 chambre • 56 m² Chalonnes-sur-Loire

EN EXCLUSIVITÉ chez TERRIEN IMMOBILIER. Située sur la commune de Chalonnes-sur-Loire, cette maison d’habitation d’une surface de 56 m² est implantée sur une parcelle cadastrale de 44 m². Dès l’entrée, vous accédez à un salon-séjour lumineux de 22 m², ouvert sur une cuisine fonctionnelle de plus de 9 m², équipée de plaques à gaz et d’une hotte. Le rez-de-chaussée comprend également des WC. À l’étage, une pièce palière sous 1,80 m de hauteur sous plafond mène à une chambre spacieuse de 14 m², bénéficiant d’une belle luminosité. La chambre dispose de sa propre salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une vasque et d’un espace dédié aux équipements électroménagers (ballon d’eau chaude, arrivée et évacuation d’eau pour une machine à laver). Idéalement située en plein centre-bourg de Chalonnes-sur-Loire, cette maison de ville se trouve à proximité immédiate des commerces, notamment d’un supermarché, et à quelques pas de la Loire. DPE : D (248 kWh/m²/an) – GES : B (7 kg CO?/m²/an) Honoraires à la charge de l’acquéreur – TERRIEN IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Huon au 06 15 74 30 93. Agent commercial (EI) – Max HUON, immatriculé au RSAC d’Angers sous le n° 931 642 417.