Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 100.04 m2 Toul
Prix au m² : 1 300 € / m²
Référence EVAP10000143
Description du bien
Appartement F4 à vendre à Toul – Centre historique, beaux volumes et fort potentiel Elysia Immobilier vous propose en exclusivité, au cœur du centre historique de Toul, cet appartement F4 spacieux de 99,29 m² Carrez, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Un appartement lumineux aux beaux volumes Situé au 1?? étage d’une petite copropriété bien entretenue de seulement 4 lots principaux, cet appartement se compose d’une entrée accueillante menant à un salon-séjour lumineux de 30,31 m², idéal pour les moments de détente en famille. Vous profiterez également d’une cuisine indépendante, d’un cellier pratique et de nombreux rangements. Le coin nuit offre deux grandes chambres de 16,44 m² et 17,08 m², une salle de bains et un toilette séparé, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Des atouts supplémentaires à ne pas manquer Une cave privative complète ce bien offrant un espace de stockage supplémentaire en sous-sol. La copropriété bénéficie d’un syndic bénévole et de faibles charges, un avantage non négligeable pour optimiser votre budget. Un bien à fort potentiel en plein cœur de Toul Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement. Une belle opportunité pour celles et ceux souhaitant s’installer dans un cadre historique tout en profitant du confort de la ville. Devis cuisine disponible sur demande - Un projet réalisé par CUISINELLA à Dommartin-lès-Toul. Pour plus d'informations, prenez contact avec votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100.04 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition EST
- Vue façade
- Environnement centre-ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Toul
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42760 €
