Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 80.3 m² Bar-le-Duc

EN EXCLUSIVITÉ, VELAINE IMMO vous propose de découvrir et sans plus tarder, cet appartement d'une surface d'environ 80 m² à rafraichir, idéalement situé au premier étage d'un immeuble résidentiel sécurisé et bien tenu, dans l'agréable ville de Bar-le-Duc. Celui-ci comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec baie vitrée, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc, et de nombreux rangements. Un cellier situé au rez-de-chaussée ainsi qu'un emplacement de véhicule (parking aérien) complètent ce bien. Les charges mensuelles comprennent des frais fixes (l'entretien des communs, de l'ascenseur ainsi que des extérieurs) et des frais variables liés à la consommation personnelle d'eau froide et de CHAUFFAGE de l'appartement (compteurs individuels). Chauffage collectif au gaz. Cet immeuble est géré par un syndic professionnel. LE PETIT PLUS: des TRAVAUX D'ISOLATION DE LA FACADE ont été votés et vont être effectués en 2025 AUX FRAIS DU PROPRIETAIRE ACTUEL (soit 10800€), ce qui améliorera nettement le bilan énergétique de l'appartement. Un appartement constituant le lot n°108 et les 1664 / 100 000 èmes des parties communes générales, un cellier situé au rez-de-chaussée (cave) représentant le lot n° 105 et les 51 / 100 000 èmes des parties communes générales et un emplacement pour véhicule (parking aérien) constituant le lot n°139 et 64 / 100 000 èmes des parties communes générales. Ce bien vous est proposée au prix de 76 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tous renseignements ou/et visite n'hésitez pas à contacter la spécialiste du secteur de Bar-le-Duc, Anne BURNEL au 06 19 66 80 90 ou par mail : a.burnel@velaine-immo.fr .