Immeuble à vendre 160 m² Vaucouleurs

EN EXCLUSIVITE VELAINE IMMO Vaucouleurs – À seulement 20 min de Commercy, 25 min de Toul et 30 min de Neufchâteau Situé en plein centre-ville de Vaucouleurs, cet immeuble de ville à rénover bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif ou à un projet professionnel. Au sous-sol, l’immeuble dispose de deux caves : une cave intérieure ainsi qu’une seconde cave accessible directement depuis l’extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’un palier desservant une pièce ayant auparavant servi de laboratoire traiteur, ainsi qu’un bureau. Cet espace peut être repensé et aménagé en fonction du projet envisagé. Au premier étage, vous trouverez une cuisine non équipée, un séjour, une salle de bain ainsi qu’un WC. Le deuxième étage comprend trois chambres, offrant ainsi un espace nuit confortable pour une famille ou la possibilité de créer plusieurs espaces destinés à la location. Un grenier complète ce bien et offre un espace supplémentaire pour du stockage. L’immeuble est raccordé à l’assainissement collectif. La taxe foncière est d’environ 900 € par an. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien présente un beau potentiel grâce à ses volumes, sa configuration et son emplacement en centre-ville. Une opportunité à saisir pour donner vie à un projet immobilier sur mesure à Vaucouleurs. Ce bien vous est proposé au prix de 56 500 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. Pour tout complément d'information et/ou visite, veuillez contacter Mme Artu au 06 87 93 71 66 ou par mail à l'adresse suivante : a.artu@velaine-immo.fr - Agent immobilier inscrit au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 904 255 080.