Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 81.5 m² Saint-Mihiel

En EXCLUSIVITÉ chez Velaine Immo ! Spécial investisseurs ! Idéalement situé en plein cœur de Saint-Mihiel, dans une rue calme et agréable, découvrez cet appartement F3 en rez-de-chaussée situé dans un immeuble charmant, au sein d’une petite copropriété. Il se compose d’une entrée qui dessert une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, avec un accès direct au jardin privatif et à la cour, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’un cagibi. À l’arrière, vous profiterez également de deux petites dépendances, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz. L’appartement est actuellement loué 525 € par mois charges comprises (incluant la consommation d’eau froide), vous permettant de bénéficier d’un revenu locatif immédiat. Les + : un jardin privatif rare en centre-ville, un bien déjà loué, une petite copropriété de seulement 3 appartements et la possibilité d’acquérir un second logement dans le même immeuble pour optimiser votre investissement ! La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Aucune procédure n’est en cours. La taxe foncière est d'environ 857,00 €. Proposée au prix de 77 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tous renseignements ou/et visite n'hésitez pas à contacter votre spécialiste du secteur Meuse l'agence Velaine Immo au 03.29.75.36.26 ou par mail : contact@velaine-immo.fr