Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 245 m2 Ploemel
Prix au m² : 5 266 € / m²
Référence 1078
Description du bien
Si vous souhaitez vivre dans une belle propriété sans aucun vis à vis idéalement située entre mer et campagne, alors venez découvrir cette maison à Ploemel en limite de Carnac et située au calme. Ploemel est un authentique village Breton de caractère située à 15' d'Auray et de la gare TGV, à 10' de la grande plage de Kerhilio et au milieu de la campagne du Pays d'Auray, de ses bois et chemins de promenade. La construction s'est achevée en 2021, la maison est presque neuve et équipée de prestations haut de gamme. La capacité d'accueil est un atout majeur pour loger votre famille et vos invités. L'intérieur mesure 245m² et se constitue d'une pièce de réception de 80m2 incluant l'espace cuisine, 4 chambres, un bureau et une salle de sport avec sauna et d'un grand spa . Chose appréciable, l'ensemble des 2 salles de bains constituent un point de confort important. Elle est conforme aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. Dehors, la propriété s'accompagne d'un grand jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers et fleuri, d'un puits sécurisé et d'une terrasse abritée. La grande parcelle entourant l'habitation fera le bonheur de vos animaux de compagnie. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche, votre agence Berg immobilier se fera un plaisir de vous aider Vous êtes séduits par la commune de Ploemel, vous souhaitez acquérir un bien, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette maison. Frédéric Le Doaré Agent commercial BERG IMMOBILIER (RSAC 384 676 318 Lorient). Prix net vendeur 1 228 571€ + honoraires à la charge de l’acquéreur de 5%TTC.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 245 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Parc
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ploemel à Ploemel
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 266 € / m²
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Taxe foncière
1 673 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
424306 €
