Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64 m² Metz

À 10 MIN DE LA GARE - METZ SABLON ST LIVIER - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCONS   +++ En exclusivité +++ Visite virtuelle sur demande +++   cet appartement lumineux situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble des années 1930 ne manquera pas de vous séduire avec ses parquets d’époque, son terrazzo et ses hauts plafonds . Idéalement situé à deux pas de la place St Livier et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Metz (1 km), ce bien profite d’un emplacement privilégié avec commerces, restaurants, écoles, centre commercial Muse et transports en commun (Mettis, Gare SNCF) accessibles à pied. Avec une surface Carrez de 64 m², cet appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée disposant d’un cellier et offrant un accès à un premier balcon. Un séjour lumineux ouvrant sur balcon offrant une vue dégagée sur la ville, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau meublée avec douche et wc, ainsi qu’un espace de rangement aménagé de nombreuses étagères Une cave en sous-sol complète cette offre.   Caractéristiques : double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz VIESSMANN, parquets chêne et pin, terrazzo, Cuisine équipée (Plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle)   INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Charges annuelles : 802 € (quote-part) - Nombre de lots dans la copropriété : 28 (dont 14 lots principaux) - Honoraires à la charge de l’acquéreur : inclus dans le prix (5,8 %) Laissez-vous charmer par ce bien rare alliant cachet de l'ancien et vie citadine pratique ! Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès maintenant !    DPE ACTUALISE DISPONIBLE PROCHAINEMENT