Studio à vendre 1 pièce • 1 chambre • 12.87 m² Metz

Situé à Metz, à proximité immédiate des transports, commerces, établissements universitaires et commodités, découvrez ce studio meublé de 12,87 m² offrant une belle opportunité d'investissement immobilier dans un secteur recherché. Fonctionnel et bien agencé, ce logement se compose d'une pièce de vie optimisée avec espace séjour et couchage, d'un coin cuisine aménagé et équipé ainsi que d'une salle d'eau privative. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Vendu entièrement meublé, ce studio permet une mise en location rapide et répond parfaitement aux besoins d'une clientèle étudiante, de jeunes actifs ou de voyageurs en séjour de courte durée. Le bien bénéficie d'un historique d'exploitation locative et constitue une solution idéale pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier, réaliser un premier investissement locatif ou renforcer un parc de logements meublés. Appartement présenté par Sixty Immo. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite et échanger sur les différentes possibilités d'exploitation locative de ce bien. La présente annonce immobilière vise les lots n°2 et n°3 situés dans une copropriété de 9 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Quote-part des parties communes : 655 / 10 000èmes Evaluation des charges mensuelles moyennes sur base des éléments fournis par le vendeur 50 euros par mois soit 600 euros par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David BISCEGLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) Agent commercial immobilier indépendant – EI. RSAC Metz n° 521 978 171 RC pro Allianz iard, agent commercial de la SAS SIXTY IMMO au capital de 1000 euros SIRET : 99378219200013 Titulaire de la carte professionnelle n°CPI57012026000000003délivrée par la CCI de la Moselle. titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS SIXTY IMMO