Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 86.75 m² Metz

METZ HYPERCENTRE – RUE DES CLERCS 86 m² • Dernier étage • Parking privatif • Calme • Fort potentiel Et si votre futur appartement en plein cœur de Metz était encore à imaginer ? Situé rue des Clercs, au cœur de l’une des adresses les plus recherchées de l’hypercentre messin, découvrez cet espace de 86 m², actuellement aménagé en bureaux, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour créer un appartement contemporain entièrement personnalisé. Installé dans un second corps de bâtiment, au premier et dernier étage, le bien bénéficie d’une situation particulièrement agréable : au calme, sans vis-à-vis direct, avec un palier privatif et une exposition sud-ouest. Sa grande façade vitrée apporte une belle luminosité et sa configuration permet d’envisager différents aménagements : vaste pièce de vie, cuisine ouverte, deux chambres, bureau… Les visuels présentés dans l’annonce permettent d’illustrer l’une des possibilités d’aménagement après travaux. Un appartement à créer selon vos envies, plutôt qu’un appartement à adapter aux choix des autres. Et surtout, un véritable privilège à cette adresse : une place de stationnement privative en sous-sol est comprise dans le prix, avec accès par porte de garage motorisée. Les points essentiels : 86 m² • Rue des Clercs • Hypercentre • Premier et dernier étage • Palier privatif • Calme • Exposition sud-ouest • Belle surface vitrée • Espaces modulables • Parking privatif en sous-sol. Des travaux de transformation et d’aménagement sont à prévoir. Prix : 235 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Certaines photographies présentent des propositions d’aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d’aider à visualiser le potentiel du bien. Elles sont non contractuelles.