Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 58 m2 Cattenom
Prix au m² : 2 794 € / m²
Référence V10000356
Description du bien
Idéalement situé au centre de Cattenom, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et de loisirs, ainsi qu’au carrefour des trois frontières, ce duplex chaleureux offre un cadre de vie pratique et recherché. Installé au 2e et dernier étage d’un immeuble de 5 lots entièrement rénové, il développe 58,09 m² Loi Carrez (environ 70 m² au sol). Séjour avec cuisine ouverte : 27,76 m² Entrée : 5,23 m² Salle d’eau : 5,27 m² Dégagement : 1,60 m² Chambre 1 : 10,90 m² Carrez / 12 m² au sol Chambre 2 : 7,33 m² Carrez / 11 m² au sol Chauffage électrique Immeuble rénové – 5 lots Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer Possibilité d’être vendu libre de tout mobilier selon votre projet Loyer actuel : 924 € Provisions sur charges : 30 € (eau froide, entretien et électricité des communs) Taxe foncière : :370 €/an Charges de copropriété : 360 €/an Libre au 1er septembre 2026 Honoraires à la charge du vendeur Plus d'information ou une visite Céline Immo & Conseils est à votre disposition. celineimmoconseils@gmail.com - 0630392193
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 5
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Environnement
- Environnement Village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cattenom à Cattenom
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
53285 €
