Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 236 m2 La Charité-sur-Loire
Prix au m² : 1 356 € / m²
Référence 10535
Description du bien
Charmante et confortable maison ancienne, proche Loire avec cour intèrieure et coursive, d'env 236m² hab.8 pièces. Elle se compose en rez de chaussée : d'une entrée principale/couloir avec carrelage d'époque desservant un grand salon/séjour de 44m² avec cheminée marbre, moulures et parquet, exposé EST/OUEST, à la suite grande véranda isolée de 25m² avec PAC réversible donnant accés à la coursive et à la cour intérieure, une cuisine séparée avec meubles anciens et tomettes, une salle à manger ou chambre de plain pied. Au 1er étage, grand palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau privative, dégagement desservant placard/rangements et salle de bains, Wc séparés. Au 2ème étage : une chambre avec vue Bords de Loire, et une pièce avec vue également pouvant être utilisée en bureau ou petite chambre d'appoint. Accés direct au grenier aménageable d'env 60m² et grande hauteur de charpente. En extérieur, coursive permettant l'accès à une pièce à vivre/atelier avec vue imprenable sur la Loire et Faubourg de La Charité. En rez de jardin : Porche d'entrée véhicules et piètons donnant accés sur le quai coté Loire, cour intérieure verdoyant. Caves. Chauf cent. gaz de ville, chaudière de installée en déc.2024. Survitrages. Travaux récents : Toitures, ravalements, chaudière, tableau électrique.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 236 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
- Cave
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Vue sur Loire de la pièce de dépendance.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Seyr à La Charité-sur-Loire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 356 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105254 €
