Immeuble à vendre 2 chambres • 200 m2 La Charité-sur-Loire
Prix au m² : 568 € / m²
Référence 8115A
Description du bien
Proche de la gare, cet immeuble de rapport de trois lots est bien placé, avec parking public proche et centre-ville à pied (nos ref. 8115A). En RDC, local professionnel d'environ 95 m² actuellement loué par bail professionnel en date du 01/11/2024 de 687€/ mois hors charges, comprenant entrée, salle d'attente, bureau, réserve, WC, deux pièces attenantes et grande salle de travail (35 m²) ; chaudière au foul, fenêtres simple vitrage, tableau électrique à rénover. Au 1er étage, appartement gauche F2 de 57 m² avec entrée, grand séjour de 21 m², cuisine de 14 m² et une chambre de 12,7 m², salle de bains, wc séparés ; chaudière gaz de ville, simple vitrage majoritaire, tableau électrique à rénover. Au 1er étage, appartement face de 54 m² avec entrée avec placards, grand séjour de 25,6 m², une cuisine avec placards, une chambre et une salle de bains avec WC ; chaudière gaz de ville, simple vitrage majoritaire, tableau électrique à rénover. Cave ancienne avec chaufferie fioul du RDC. Garage séparé de 16 m² et jardin agréable commun. Taxe foncière 2.104€ + 429€ taxe d'OM. Tous les détails sur www.immoberrynivernais et par téléphone 03 86 70 14 56 ref. 8115A.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 2 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 160 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Environnement centre-ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Seyr à La Charité-sur-Loire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 568 € / m²
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Taxe foncière
2 533 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
37365 €
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