Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 205.4 m2 La Charité-sur-Loire
Prix au m² : 1 388 € / m²
Référence 10772
Description du bien
Ville tous commerces bord de Loire, 2h15 sud Paris (gare et A77), dans un quartier résidentiel apprécié, cette belle demeure possède tous les atouts d'une construction de qualité (ref.10772) : sur 205 m² habitable et sous-sol complet de 130 m², elle offre des espaces luxueux. Belle entrée de 19,5 m² avec carrelage cabochon, le salon de 35 m² très lumineux et la salle à manger de 18 m² avec parquet donnent sur la grande terrasse exposée Ouest ; cuisine aménagée spacieuse avec accès extérieur, belle chambre avec cabinet de toilette 18,5 m² et un bureau, grands wc. A l'étage, le palier généreux distribue les trois chambres de 18,8 m², 13,35 m² et 13,15 m², une salle de bains spacieuse, une salle d'eau avec wc ; nombreux placards, espaces de rangement et greniers. Au sous-sol, la grande salle de jeux donne sur un préau apprécié, la chaufferie-buanderie pratique, la cave, l'atelier, la cuisine d'été et le garage communiquant. Second garage non-communiquant. 3ème garage séparé. Travaux à prévoir : simple vitrage, chaudière au fioul, isolation combles-murs-sous-sol, ventilation, électricité et embellissements. Beau parc arboré tout autour sur 4.000 m² clos de murs et grillage. Tous les détails sur www.immoberrynivernais.fr et par téléphone 03 86 70 14 56 ref.10772
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 205.4 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 4000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue sur le Val de Loire
- Environnement résidentiel au calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cité Médiévale à La Charité-sur-Loire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 388 € / m²
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Taxe foncière
3 819 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
93742 €
