Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 134 m2 La Charité-sur-Loire
Prix au m² : 968 € / m²
Référence 10795
Description du bien
Entre Nevers et Cosne, proche gare SNCF Paris-Bercy et A77 (2h15 sud Paris), ce pavillon toiture quatre pans d'environ 134 m² T7 vous séduira par ses possibilités (nos ref. 10795). Ce sous-sol complet en rez-de-jardin est accessible par le garage et par l'arrière ; vous disposez d'un grand garage, d'une cuisine d'été donnant sur le jardin arrière, de deux pièces, d'une salle d'eau et d'une cave. A l'étage, par l'escalier extérieur ou intérieur, le séjour-salon de 28 m² est spacieux, avec cheminée et balcon. La cuisine séparée est pratique, la chambre attenante et salle de bains-wc séparés permettent de vivre à cet étage complet. Au second étage, le vaste palier peut accueillir le bureau, deux chambres et un cabinet de toilettes avec WC. Travaux de rénovation entre 70.000€ et 100.000€ selon DPE (isolation murs+combles+plancher, chauffage, huisseries, ballon d'eau chaude, ventilation et électricité). Le jardin tout autour est clos de grillage, arboré environ 1.200m² avec une ancienne dépendance à démolir. Tous les détails sur www.immoberrynivernais.fr et par téléphone au 03.86.70.14.56, référence 10795.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 134 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 1200 m2
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue quartier résidentiel
- Environnement quartier résidentiel apprécié
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Seyr à La Charité-sur-Loire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 968 € / m²
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Taxe foncière
1 986 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42661 €
